法律问答
您好,我于2013年1月购买了荣玉行市的房子。
合同
约定于2013年6月1日交付房屋,但他没有交付房屋,然后一再拖延。他没有说他可以在2013年12月底之前关闭这所房子。然后我收拾了房子。他们说没有赔偿,只减少了8个月的物业费。然后,根据他们说的,我买下了房子。我想知道我是否可以要求延期交货。他们交房子的时候,我房子的实际面积比他们买的时候小。他们答应退还更少的钱,但也没有退还。我想问你,我还能提出延迟交付房屋的问题吗
2022-04-08 13:18:55
律师解答共有2条
首先应当确定的是,延期交房构成违约,应承担相应的
违约责任
。具体到实践中,主要的方式就是支付
违约金
。关于违约责任,合同有约定的当然从其约定,如果合同未对违约责任作出约定
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有
仲裁
条款的,你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
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