法律问答

律师帮助我并征求我的意见。前段时间，我看房交押金的时候，准备交首付的时候，听到别人说这个小区的房子被银行查封了，然后我就到房管局去查我买的房子。果不其然，它也被查封了。我现在想拿回押金，但是售楼处不退还。在这种情况下我该怎么办？走法律程序。我们能把钱要回来吗？

2022-04-08 13:56:52

租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商
一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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