法律问答
租房不入住,之前说不退押金 现在不退押金和一个月租金
2022-04-08 14:29:03
律师解答共有3条
租房房东不退押金怎么办:一、要看你和房东签订的
合同
有没有约定未到期不能退或者提前退房不能退押金的情况;二、一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度;三、尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你
房东不退押金可以报警,民警可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。如果租房合同已到期终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东应当退还押金,拒不退还押金的,承担人可以向人民法院起诉
租房押金具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了,这个押金能否全部退还或者部分退还,还要根据合同违约条款来判断,根据您不同的违约行为,需要承担的
违约责任
也不相同
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