2022-04-08 16:55:46
律师解答共有3条
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贷款的房子离婚分割要视情况而言，如对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割房产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿及相应比例的增值部分的部分，应当予以补偿
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婚前没有特殊的约定，结婚之后购买的房子是属于夫妻共同财产，如果离婚，房子就要平均分割。如果在离婚的时候，房子的贷款全都还完了，房子就可以按照市场价格平均分割，可以请专业的房地产评估公司进行评估，并将评估值作为依据
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夫妻婚姻存续期间发生的债务，在没有事先特殊书面约定前提，属于夫妻共有债务，一方婚前的债务，如果借得钱款用于婚后家庭共同生活，也属于共有债务，需要夫妻一起承担偿还的责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
