法律问答
我们家乡在农村有一块可耕地。我们现在能盖房子吗?我家乡的宅基地没有路,没有电,也没有水。只有我们一家。如果我们不能建造它,我们能做什么
2022-12-23 14:46:41
律师解答共有4条
您好,非基本农田要经过政府土地管理部门审批
这是可以搜集
证据
处理的
你好,可以起诉解决
属于耕地范围内的都不能建房。
1、非基本农田就是宅基地,本人向村民委员会提出申请,报规划部门、国土资源部门实地勘测后填写资料后报批。
2、根据《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准; 其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
3、《土地管理法》第77条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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