法律问答
您好!我租了别人的房子,租期是一年,可以先交半年的房租,押金是3000。现在,快半年了,不想再租了,因为周围的环境太吵了,每天都休息不好。家里也很潮湿,冰箱里全是厚厚的冰,家里也有很多蟑螂。我觉得我不能在这里住很长时间。所以我想问一下,我可以要求他提前退还押金吗?
2022-04-09 06:34:13
律师解答共有3条
如果租房子提前走,退房租的问题,应当进行如下分解。如果签订了
租赁合同
,中途是否退租金,应当按
合同
内容进行走。如果合同明确约定不退租金,那就是不退了
提前退租,若房东无过错是不可以退房租的。提前退租,承租人提前终止合同是属于违约行为,要承担押金赔偿的后果,若房东无过错,合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
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