法律问答
在房屋
买卖合同
中,如果房屋的具体楼层和房号没有具体约定,标的物是否不清楚?那么
合同
还有效吗?
2022-04-09 10:04:05
律师解答共有3条
我国《
物权
法》规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同的效力
”
如果合同无效,则因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任
物权法第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权,当事人之间一般都会签订合同
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