法律问答
你好,我租的那家店生意不好。现在房东不让我转让。我该怎么办
2022-04-09 11:42:35
律师解答共有3条
房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租
合同
,否则房东可以主张解除合同。在合同中写明了有转租权,转让时租客是不需要房东同意的,因为
租赁合同
中申明了租客有店铺转让权
一般情况下如合同中约定不能转租就不能转租,但是可以与房东协商,毕竟房东也是为了收取房租获得收益。如果房东不同意,可以尝试转让的方式。但未经房东同意,不要擅自转租
店铺转让房东不同意的话,属于租赁合同中的转租,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
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