法律问答
你好，我想买一套
二手房
。这所房子还不到两年。我想等到两年。转让所有权可行吗
2022-04-09 14:14:35
律师解答共有3条
可以转让的，但是在
房屋租赁
期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。房屋租赁期间内，因赠与、析产、
继承
或者买卖转让房屋的，原房屋
租赁合同
继续有效
按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原
借款合同
。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的
反担保
法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
可以在
合同
中约定
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