法律问答
租于我自己的原因，租户签订的一年
租赁合同
要求他提前退还租金，并协商支付他一个月的租金作为
违约金
。然而，当他收到房子时，他发现他在我的墙纸上造成了很多霉斑。他多次协商，但他不想解决。他还要求我退还他的押金，并给他违约金
2022-04-09 16:12:00
律师解答共有3条
如果
合同
到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同到期租客不搬走要退还押金吗
房产纠纷
685
你好，我付了一年的租金。我已经住了半个月了。我有事要回我的家
按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租
人咨询过
继续咨询
张进松律师
贵州商同律师事务所
大房东与二房东解约其他租户可以继续住吗
01:36
2345
我转租房子,房东不退押金可以吗
房产纠纷
980
租赁合同无效,租金要退还吗
民法典
904
租了房一栋房子，然后付了租金，但由于某些原因，我不能住在里面
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也
人咨询过
继续咨询
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房租到期房东收回房子可以吗
01:09
2345
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
我租客的房子过期了，和房东协商后，口头协商没有在委托合同上签
当事人解除授权委托书后，只能请求赔偿损失，不能要求支付违约金，不能适用违约金条款。
人咨询过
继续咨询
律师先生，你好。本人在3月之前签订了一年的租赁合同，支付了半
依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1420
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
您能帮我看看合同吗？还是付费的？
你好，是什么内容的贷款呢
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
715
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
650
解决合同纠纷的方式有哪些，法律的规定是什么
解决合同纠纷方式多样。仲裁需双方达成仲裁协议，向仲裁机构申请；诉讼需向法院起诉，满足起诉条件；和解是
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
但签订合同后授权，需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别，这是
建议注意，进行个人的隐私保护。要慎重
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
未成年人可以去实体店买手机吗？
法律分析：卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处
车辆挂靠合同最多几年
车辆挂靠合同无效。处理方式：1. 解除挂靠，将车辆过户到个人名下。2. 寻找合法运输公司挂靠，确保合
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
那曲律师
安多县律师
巴青县律师
班戈县律师
比如县律师
嘉黎县律师
尼玛县律师
聂荣县律师
申扎县律师
索县律师
双湖县律师
色尼区律师
拉萨律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
