你好，我想咨询一下。我在郑州租了一辆出租车。合同部分内容如下：1。合同日期为2011年3月2日至2011年9月2日。2、合同期满后，业主将退还押金20000元。合同期满后，业主将收取我的电子眼押金2000元，两个月后退还。3.合同期间，双方均不得违约。否则，违约方将向对方支付3000元的违约金。然而，在今年6月20日，合同提前终止，业主至今尚未退还押金。请问：I.如果业主未能按要求退还押金，他是否应承担违约责任？2、 如果业主未能按规定退还押金，应承担何种民事责任？
2022-04-09 20:55:27
律师解答共有3条
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
