法律问答
全部:我已签署认购协议,并支付20000定金和30000团购费。现在我对房子的类型和建筑感到不满意(开发商说没有其他房子)。如果我想退房,可以退款吗?非常感谢。
2022-04-09 21:11:18
律师解答共有3条
1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房
买卖合同
的,无权要求返还定金;2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金;3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的,可以申请恢复原状,退还定金
就购房者来说,假如签署认购协议书后想要退房,可以通过和卖方协商一致的方式办理。如果无法协商解决,可以关注以下几个问题:一、认购协议的内容是否有违法法律规定,侵犯购房者合法权益的条款。等等
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果买卖
合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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