法律问答
您好!我租了房子,租了半年,按照
合同
承租人延迟了近三个月才交房租,合同规定承租人有义务按时交房租,但没有规定不按时交的
违约金
,我能收回违约金吗?标准是什么?有具体的法律规定吗?谢谢你!
2022-04-09 23:28:18
律师解答共有3条
《合同法》没有规定
房屋租赁
违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的金额的,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时,必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元
在没有特别规定的情形下,适用《合同法》的一般规定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
房屋租赁中,承租人违约的,如果
租赁合同
中有约定
违约责任
的,按合同约定处理,如果没有约定的,出租人可以要求承租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东有权收租客逾期的违约金吗?
房产纠纷
510
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
承租人不按时交房租怎么办
01:41
2345
商铺租赁合同违约金法律规定为多少
租赁合同违约
租赁合同违约金约定标准
民法典
468
你好!我想听说哈哈承租人没有按时支付房租,可以提前终止合同吗
依据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房租违约金的法律规定
01:05
2345
承租方交房产税标准
房产税计算标准
你好,我在租赁合同上签了三年,第二年到期,第三年不想租,房租
房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同
人咨询过
继续咨询
你好,我刚租的房子,合同生效了,经纪人说他违反合同,退还房租
违约金你应付因为合同有约定。但这跟押金没关系,因此押金应在看室内设施完好时退所有押金
人咨询过
继续咨询
您好!我租了5年房子,合同约定如果不到期提前退,要交违约金,
出租人违约的,提前退租的,承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题,
人咨询过
继续咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
2750
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5838
小产权房定金可以退吗
小产权房
6599
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
人咨询过
继续咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
6122
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
7890
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
租房合同单方违约怎么办
租房指南
9374
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
丽江律师
华坪县律师
宁蒗律师
永胜县律师
玉龙律师
古城区律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权