我和房东签了一份两年的合同。本合同规定，在租赁期内，乙方有权提前终止本合同。房东退还押金和剩余租金。2年的租期到期后，我口头同意房东将房子租一年，并付了一年的租金。我没有签合同。现在我有一些暂时的东西。我不租房子，房东也不退还租金。我该怎么办？非常感谢。
2022-04-10 05:51:23
律师解答共有3条
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若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
