法律问答

我租了一个未完工的商场摊位并签了合同，但合同还没有给我。现在我想退房租，但商场不退。我可以退款吗？既然合同不在这里，我不知道如何约束它。如果涉及违约金，法律规定的违约金不应超过多少？

2022-04-10 06:22:24

违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效，反之则不生效
在没有特别规定的情形下，适用《合同法》的一般规定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加
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