法律问答
四年没交物业费了。物业费不交行吗？
2022-04-10 22:57:46
律师解答共有3条
物业无法要求你交滞纳金，但是可以要求你交
违约金
。业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费。若违反物业服务
合同
约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业可以向人民法院起诉
根据相关法律规定，业主在以下几种情况下可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有
证据
证明
业主拒缴物业费的理由很多，只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳
物业管理
费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为
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