法律问答

我接管了一家餐馆，工作了一个多月。现在我不想工作了，但我看到我的家人和房东签订的合同中没有转租。签署的转让协议是否有效？你想拿回转会费吗？

2022-04-11 08:22:53

民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。尽管承租人擅自转租的行为是无效的，房屋转租合同只要符合上述条件应认定转租合同有效
只要合同满足生效的条件就已经生效了，至于不能达成转租的目的，是因为承租人未经原出租人的同意，从而不能履行转租合同中自己的义务，应当承担转租合同的违约责任，而转租合同本身，是有效的
这得根据协议来办
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