法律问答
如何转让房屋所有权？程序如何？需要注意什么
2022-04-11 08:39:24
律师解答共有3条
一、承租方事先要看出租人的房产证明和有效身份证明，确认出租房屋的产权。二、出租方需查验承租方有效的身份证明，承租人不得从事非法经营等活动。三、签订书面
租赁合同
土地使用权转让的程序是：1、提出申请；2、现场勘察应与有关资料对照核实；3、审核评估报告与转让协议；4、填写转让审批表，进行审批；5、审批后，也可在审批前到产权科对补签出让
合同
及审批表编号；等等
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
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