我是铁东市场的经营者。我们都想知道他的物业费是否合理？如果你不付钱，请关机！我们没有租赁合同。一些有20年历史的企业签订了租赁合同。合同上写着物业费。我们应该为那些没有合同的企业支付物业费吗？他们的收费合理吗？以前的经理从未收取过物业费和卫生费
2022-04-11 10:29:27
律师解答共有3条
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关于物业费法律法规有：《物业收费规定》第二条：物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务）；应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。《物业收费规定》第三条：物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策
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如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
