法律问答

我女儿和中介签订了租赁合同，交了一年的租金。三个月后，房东上门要求收取租金，说只拿到中介两个月的租金，说中介跑了。当时签合同的时候没有看到委托书。这种情况下合同有效吗？

2022-04-11 12:46:40

这种情况有两种可能。1、房东有做公证给他或者有文字性的委托书，这样的话就有权利，并且有法律效益了。2、没有房东本人的文字委托书或者公证书，这样的情况就没有权利签字了，签字也是不受法律保护的等等
这种情况有两种可能：房东有做公证给他或者有文字性的委托书，这样的话就有权利，并且有法律效益了。没有房东本人的文字委托书或者公证书；这样的情况就没有权利签字了；签字也是不受法律保护的
认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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