法律问答

我不知道房屋交易的交易成本。因此，中介设定了较高的成本。我签了名。这个合同仍然有效吗？

2022-04-11 19:12:33

以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买卖合同属无效合同
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解除合同。
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