法律问答
你好,我已经付了一年的房款,只住了半年。现在我想退房并退款。房东不退款。
合同
没有规定如何处理违约行为。如何处理违约?
2022-04-11 20:18:39
律师解答共有3条
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以要求退房:(1)开发商和购房者协商后都同意退房;(2)商品房
买卖合同
里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件;(3)开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定,此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
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