法律问答
您好!对不起,我有房屋托管给物业公司出租,物业公司一次性收取租户一年租金和一个月押金,物业公司每月初转让租金,现在租户只住了三个月,物业公司逃跑了,我有权收回房子吗?谢谢你!
2022-04-12 00:53:28
律师解答共有2条
房屋
租赁合同
到期,租赁
合同
自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
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