法律问答
有开发商的购房
合同
,开发商逃跑了,我付了全款,这个合同有法律效益吗?受法律保护吗?
2022-04-12 07:33:56
律师解答共有3条
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。合同实质上是双方的合意,如果划掉了条款,但是对方并不认可,那么合同划掉部分依然有效
预售合同的法律效益,在法律上法律效力。预售合同想要有法律效力,需要满足以下条件:(1)当事人必须具有订立合同的行为能力;(2)合同须有对价或者约因(或互为有偿);(3)合同的内容必须合法;(4)必须符合法律规定的形式;(5)当事人的意思表示必须真实
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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