我买了开发商的房子，只有购买协议和收据没有正式的合同，开发商因债务纠纷被法院查封，我买的房子也被法院查封，我找开发商签正式合同不能签我该怎么办，房子还没交。开发商因债务纠纷被法院查封，我买的房子也被法院查封，我找开发商签正式合同不能签我该怎么办
2022-04-12 09:05:04
律师解答共有3条
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如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋买卖合同，仍然是可以退房的。
第一、开发商出现严重违约行为。
第二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第四、不可归责于当事人双方的事由 -
1、开发商不在约定期限内签订正式合同的，或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后，开发商仍不与购房者签订正式合同的，开发商的行为构成违约。2、购房者可选择解除认购合同，开发商退还双倍的定金，若已支付首付款的，还可要求返还首付款，赔偿相应的损失；或选择继续履行合同，要求与开发商签订正式合同
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你好，建议及时起诉解决，积极维权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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