法律问答
你好,原来的业主欠了1000多块物业费。他能起诉吗?
2022-04-12 13:52:42
律师解答共有3条
欠缴物业费本质上是违约行为,无论拖欠物业费的金额大小,都违反了《
物业管理
合同
》的相关约定。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。在三年的
诉讼时效
期间内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《
物业服务合同
》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是
违约金
,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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