请问，夫妻之间房屋的更名和转让有什么区别？现在是我丈夫的名字了。我想把它改成我妻子的名字
2022-04-12 15:08:23
律师解答共有3条
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房产更名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；房产过户是指房屋买卖行为，将房屋登记在别人名下的行为，属于权利转移；房产更名需缴纳房产证的工本费，无需缴纳税收；房屋过户需纳税
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房产证改名和过户的区别：房产改名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；房产过户是指房屋买卖行为，是将自己的房产卖给别人过后，将房屋登记在别人名下的行为，属于权利转移；房产改名需缴纳房产证的工本费，无需缴纳税收
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房产更名是通过开发商完成的，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程中房屋所有权人不会发生变化。房产过户则是在房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权发生转移，所有权人发生变化
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
