法律问答
我和房东儿子签订的
租赁合同
一年内没有到期,他拒绝退还押金。当时,他说要提前一个月通知。现在他后悔了,说根据
合同
,我想知道和房东儿子签订的合同是否有效。谢谢你,在线等等
2022-04-12 19:04:35
律师解答共有3条
商铺租赁合同到期告知房东不一定要提前通知。《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
根据合同法的规定,当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为了不定期
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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