法律问答
你好!丈夫在婚前买了房子,夫妻俩一起还了房贷。再加上我的名字,这房子是不是属于我们两个人的共同财产?
离婚
2022-04-12 19:46:26
律师解答共有3条
一般来说,一方婚前首付购房,婚后共同还贷的房子属于他的个人财产。
离婚
的时候房子归一方所有,但是婚后如果有共同还贷的部分,则另一方可以分割共同还贷的部分以及相对应的增值部分
婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产。
根据《婚姻法司法解释(三)》规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,不能协议分割的,由人民法院判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析,如果婚前双方都出资了买房,登记在两人名下,则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于个人,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。
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