法律问答

到目前为止，我买的商品房只预付了10万元。现在房子盖好了，我在客厅中间发现了一根横梁，这严重影响了房子的美观。我可以退房并要求赔偿损失吗？非常感谢。

2022-04-13 08:18:57

房屋外墙漏水是否可以退房要求赔偿，需要看外墙漏水的具体程度。施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年
房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓，如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《合同法》第42条，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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