法律问答
签订购房合并部分房款,因为小产权房不想要,可以退还房款吗?
2022-04-13 11:03:08
律师解答共有3条
购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。二、具体情形:1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为
合同
里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
如果你只是交了认购款而没有签订
买卖合同
,还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了,可以考虑从合同无效的角度退房,因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同,开发商肯定违反了一些管理性的规定
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房首付款已交付,房款还可以退吗
房产纠纷
475
刘毅律师
广东达方律师事务所
购房定金不退纠纷找谁
01:30
2345
合同终止预付款要退吗
民法典
1608
预付款合同解除可以返还吗
民法典
1597
最近买新房我签订认购合同交了订金交了部分房款,因为我资金不足
新房购房定金能退。双方按约履行的,购房定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
购房预付款可以退吗
01:23
2345
未按时付清首付款算违约吗
民法典
690
交了定金2万,部分房款6万,签订认购合同,不想买了能退回部分
签了买房认购合同定金能退,但具有一定的限制。收受定金的一方违约致使不能实现合同目的的,应当在以上基础
人咨询过
继续咨询
购房预付款一万元,不打算买,可以退还预付款吗?
应 根据双方之间的合同约定处理
人咨询过
继续咨询
交了购房款,但未签合同,可以要求退回房款吗?
你好,有没有签订《认购协议》? 交的是房款还是定金?
人咨询过
继续咨询
保障性住房是什么性质
经济适用房
3229
办理回迁房房产证需要多长时间拿到
回迁房
3727
房产过户可以给未成年子女吗
确实可以过户房产给未成年子女。如果是个人房产,可以直接办理过户手续;若为夫妻共有,则需双方协商后进行
人咨询过
继续咨询
拆迁房如何办理房产证流程
房产证办理
3055
村里批准了一个宅基地。你还能盖房子吗
可以申请临时建筑手续
人咨询过
继续咨询
办理房产证的程序和步骤是什么样的
房产证办理
2861
农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
办回迁房产证需要什么材料
回迁房
2351
乡下盖房子,批准地基的政策是什么?
向当地住房保障和房产管理局反映
办理退房手续的基本流程
退房
3423
农村建房
农村建房要办的手续:1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2、所在村民委员会签署意
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
雄安新区律师
雄安新区律师
雄安新区律师