法律问答
在没有中介的情况下,个人签订了房地产销售协议,但没有明确规定
违约责任
。现在卖方背信弃义,如何维护买方的利益。
2022-04-13 18:42:00
律师解答共有3条
房屋买卖
居间协议卖方违约的处理办法:一、起诉对方继续履行
合同
,要求交付房屋;二、起诉对方解除合同赔偿损失。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护,如果没有约定违约条款,一样有违约责任。因此,对于
买卖合同
违约方的相对方,可以要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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