法律问答

城市房地产抵押管理办法是否仍然适用？这是2001年8月15日的最新版本吗？

2022-04-14 00:14:29

1.房产属于不动产，抵押要经房产局登记才能生效。
2.其他的动产抵押，则不需登记
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。
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