法律问答

你好，我租了一所房子。这是一个安置所。今天，房东先交了物业费，然后让我付。谁来付？

2022-04-14 09:45:25

租房子物业费的承担主体，要看双方是如何约定的。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持
房屋租赁合同中对物业服务费用的交纳有约定的，从其约定，但其内部约定不得对抗物业公司。若承租人不缴纳的，物业公司有权要求承租人即房屋使用人交纳，也有权要求业主即出租人承担连带责任。没有约定的，出租人应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
租房的物业费按照房东与租户在租赁合同中的约定来交，若无约定的，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
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