法律问答
我不想把门面租两个月。房东应该赔偿。
合同
中有一句话,租金每年计算一次,每季度交付一次。合同中没有违约条款。我违反合同了吗?你需要支付
违约金
吗?非常感谢。
2022-04-14 14:43:42
律师解答共有3条
合同没有约定违约金条款,可向违约方主张违约实际损失。《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。因此被告理应赔偿因逾期付款给原告造成的损失
违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同,违约行为发生违约金条款就生效,反之则不生效
合同中没有约定违约金,也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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