法律问答
律师,你好,我刚租了不到10天的房子,因为我个人原因不想继续租。当时签的
合同
是二付一,违约的话房东不退还押金。当时租的是每月2150元,押金是4300元。违约的话,房东不退还押金是合法合理的,有没有办法让房东退还我的押金?
2022-04-14 16:34:39
律师解答共有3条
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
违约金
数额
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
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