法律问答
你好,买
二手房
需要注意什么?经济适用房可以转让吗?转让费是多少?卖方需要提供什么?经济适用房的颜色是什么?
2022-04-14 19:48:03
律师解答共有3条
购买尚未满5年的经济适用房,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并可以出售给符合经济适用住房购买条件的家庭,或者由政府相关部门收购。首先必须明确卖方购买经济适用住房已经满五年。买卖二手经济适用房时应需谨慎
按揭二手房转让,购房者首先要审核房屋所有权是否真实,可以审查该房屋的相关产权证件,其次要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意
在购买经济适用房时,应当注意位置、户型等情况,签订
合同
时应当注意相关权利义务以及
违约责任
。发生相关合同问题后,应当及时保存
证据
,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
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