法律问答
律师，你好，我和朋友看中了房子，交了2万元定金，朋友签了认购书(我不在场，她签了两个人的名字)，现在她的家人不同意买，需要退房，我们可以申请退还定金吗？还有，如果我们找别人买房，可以转押金吗？
2022-04-14 22:42:19
律师解答共有3条
根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房
合同
的，那么开发商就无需退还定金
退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金
购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合
合同解除
条件的，可以申请退房
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