法律问答
你好,我的房子已经抵押了。如果对方没有得到我的同意,可以直接出售吗?非常感谢。
2022-04-14 23:20:21
律师解答共有3条
出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去,但是房屋的所有权还是属于出租人的,他有权按照自己的需要处置自己的房屋。出租人卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前,出租人应当在合理的时间范围内通知承租人,因为在同等条件下,承租人有权优先购买承租的房屋
已抵押的房子可以出租。
抵押权
实现后,
租赁合同
在有效期限内对于商品房的受让人继续有效,即承租人仍可在租赁
合同
约定的租赁期限内继续
占有
、使用该房屋并从中收益,受让人除可向承租人收取租金外,不得妨害承租人的租赁权
房产抵押后能出租,出租抵押房屋时,出租人必须要书面告知承租人房屋已经抵押,否则就要承担因此造成的损失
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