在上海买的二手房签约后，由于天气原因水管爆裂，渗到楼下，楼下天花板严重漏水！原房东在转让当天提到了这件事。我们以前不知道。后来，我们口头答应帮原房东看看楼下的情况，并口头承诺简单的油漆修补可以帮上忙！后来因为楼下要求太多，我们再也不能接受了，所以让中介告诉原房东我们帮不了！中介已经转达了，但原来的房东和楼下不能先调整。卖房子的原房东想把责任推到我们身上。现在楼下的业主想起诉原来的房东！钥匙也在转移当天提供。在签订合同之后和转让之前，您是否想知道我们是否对此负责！
2022-04-15 09:22:07
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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