你好，我毕业后租房子的时候，第二个房东没有签合同。她说我可以随时离开，不用付钱。最初，租金可以每月支付一次。我信任她，一次付清了她三个月的工资。现在我不想住在这里。她说押金不予退还是合理的。我活了12天。她说是一个月，所以我租房子的时候最多可以退一个月的房租，她从来没有说过押金的事。我现在该怎么办？非常感谢。
2022-04-15 10:34:47
律师解答共有3条
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
