法律问答
我是承租人。我在3月15日租了一栋办公楼，并同意了2年的租期。由于公司搬迁，我把它租了5个月零10天。我让房东检查一下房子。
合同
规定提前归还应支付3个月的租金作为
违约金
。这合理吗？
2022-04-15 13:23:01
律师解答共有1条
根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
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