法律问答
你好,我在2015年9月27日签了一个房子。租金每年付一次。当时签订的
合同
没有说,如果我在租赁期内退房,押金将不予退还。后来,大约在一月份,房东告诉我的朋友她的合同不见了。让我们再签一个,我的朋友签了,但是,合同里还有一项。当她在租赁期内退房时,押金没有退还。当她与我的朋友签订第二份合同时,她没有告诉我们添加此项。现在我们有急事。我们得回老家给她打电话,但她说她一分钱也不退。我该怎么办
2022-04-15 13:41:33
律师解答共有2条
如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的
租赁合同
承担
违约责任
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