法律问答
单身时候买房付首付,
结婚
后房产证下来,请问此房为
夫妻共同财产
还是个人财产?
2019-03-23 10:28:48
律师解答共有4条
夫妻
离婚
时,可以协议分割分配属于两位的共有住房。
可以约定住房归一方所有,给予对方适当的,双方接受的补偿,没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款,卖掉住房之后还请筹资然后两人分钱。
只要双方达成一致意见,怎样分割都是可以的。
达成一致意见之后,双方把分割住房方式写入离婚协议,双方签字按手印,以后就依照协议约定执行。
如果双方无法达成一致意见,可以到法院起诉解决。
婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要
证据
的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。
因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需。
婚后买房是否属于
夫妻财产
?
如果是婚后,由一方父母出资购买的房子,登记在一人名下的,房子是一人的个人财产。
《婚姻法司法解释三》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后,一方自己出钱买房,在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,属于夫妻共同财产,协议除外。
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后夫妻一方全款买房是共同财产吗
2880
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
02:02
2345
房子是夫妻共同财产吗
民法典
573
婚前买的房子婚后算共同财产吗
民法典
2317
婚前全款买房,婚后才把房产证办理下来,那属于个人财产还是共同
你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离
人咨询过
继续咨询
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚前买房是共同财产吗
01:27
2345
婚后父母出资买房属于共同财产吗
民法典
1372
男方婚前付首付,办理按揭,婚后房产证才下来,属个人财产还是夫
对于婚前财产的孳息归属有不同的看法,有的学者认为,无论收益属于天然孳息或法定孳息,应以双方是否投入了
人咨询过
继续咨询
你好,婚前付的首付房,然后婚后办的产权证,属于夫妻共同财产吗
(一)婚前贷款买房 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3055
你好 。意外怀孕要求男方赔偿合法吗
意外怀孕要求赔偿,处理方式有:1. 协商经济补偿;2. 道义补偿;3. 法律途径解决。选择时需考虑双
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2195
怀孕打胎向男性索要费用是否违法?
你好:可以起诉解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1590
领取抚恤金,一个不签字可以领取吗?
需要签订,才可以办理解决
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1440
四岁孩童的法定监护人究竟是何方人士?
四岁孩童的监护人通常是父母。若父母无法担任,可考虑以下方式确定监护人:1. 祖父母、外祖父母担任;2
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1205
他会怎么处理这笔钱?他妻子违法吗?
你好,可以报警处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
黑河律师
黑河找律师
黑河律师
黑河婚姻家庭律师
黑河彩礼律师
黑河起诉离婚律师
黑河子女抚养律师
黑河离婚财产分割律师
黑河离婚房产分割律师
黑河离婚赔偿律师
黑河家暴律师
黑河律师
北安市律师
嫩江市律师
孙吴县律师
五大连池市律师
逊克县律师
爱辉区律师
黑河房产纠纷律师
黑河公司法律师
黑河合同纠纷律师
黑河婚姻家庭律师
黑河交通事故律师
黑河劳动纠纷律师
黑河刑事辩护律师
黑河债务债权律师