法律问答

开发商把抵押的房子卖给协商退款迟迟拿不到我该怎么办？

2022-04-15 17:58:49

如果合同里约定了可以退房，可以按照合同的约定来操作；合同里没有约定的，又不符合法定的单方解除合同的，可以通过诉讼的方式解除合同，并按法律的规定或合同的约定承担违约责任
首先应该和开发商进行和平协商解决，如果不能够和平的解决问题，无法协商，那么买房者可以直接提起诉讼，用法律维护自己的合法权益，但还需要注意的是，如果是买房者自己的原因要退房的，可能还需要面临支付违约金的问题
房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房合同迟迟拿不到怎么办

合同纠纷 2734

开发商抵押了的房子退款

你们的合同是怎么签的？开发商在未告知抵押的情况下，属于违约，协商不成只能诉讼

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

房子被开发商抵押了怎么办

房子被开发商抵押了怎么办

01:20

回迁房被开发商抵押怎么办

合同纠纷 1895

房子被开发商抵押了怎么办

房产纠纷 9935

房子的名字被开发商抵押了。我该怎么办？

什么叫“法人是你”？是单位借款，然后用个人的房产办理抵押吗？如果是向银行贷款，请与贷款银行沟通，如果

王晓旭律师

广东卓建律师事务所

开发商跑了房子被抵押怎么办

开发商跑了房子被抵押怎么办

01:17

房产证到期拿不到该怎么办

房产纠纷 85

开发商拿抵押房子买给我我该怎么办

房子被开发商抵押的情况有两个，一个是开发商“先抵后卖”，也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，另一个

我想退房，开发商不同意。我该怎么办？

由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。

经济适用房产权是什么意思

经济适用房 0

经济适用房产权是什么意思

拆迁安置房办房产证流程

拆迁安置房 0

拆迁安置房办房产证流程

26层的房子倾斜多少公分算正常?

在房屋倾斜问题中，不同情况需采取不同处理方式。若倾斜度在0.7%以内，可视为正常，无需特殊处理；若倾

房屋产权纠纷属于什么样的权利行为

房屋产权纠纷 0

房屋产权纠纷属于什么样的权利行为

划拨地的私人房产可以查封吗

对于划拨地的私人房产，若需查封，需视房产是否为唯一住房以及是否影响生活必需等因素而定。同时，所有操作

房屋所有权证跟房产证有什么区别

房屋产权证 5

房屋所有权证跟房产证有什么区别

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公

办回迁房房产证需要什么手续及证件

办回迁房房产证需要什么手续及证件

乡镇上的商铺，如何计算过户费用

你好，建议积极协商

无房可以申请安置房吗

安置房申请 5

无房可以申请安置房吗

公公能不能把房子转让给儿媳？

建议直接办理赠予公证

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

永州律师永州找律师永州律师永州房产纠纷律师永州房屋买卖律师永州房屋租赁律师永州二手房律师永州开发商违约律师永州装修纠纷律师永州房屋产权律师永州房屋中介纠纷律师

永州律师道县律师东安县律师江华律师江永县律师蓝山县律师宁远县律师祁阳县律师双牌县律师新田县律师零陵区律师冷水滩区律师

永州房产纠纷律师永州公司法律师永州合同纠纷律师永州婚姻家庭律师永州交通事故律师永州劳动纠纷律师永州刑事辩护律师永州债务债权律师