法律问答
你好,我想问一下,我卖的房子的卖家在到期时还没有支付房价。我该怎么办?我能收回房子吗?
2022-04-15 21:11:12
律师解答共有3条
合同
没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋
租赁合同
,如果仍继续履行,可以要求其承担
违约责任
;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权
房子没到期房东要收回有以下处理方式:1、与房东协商处理。2、起诉要求房东承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房屋买卖
房主违约收回房子,购房者有如下应对方式:1、可立刻提出诉讼;2、如果卖方一房二买但未过户的,可提出请求继续履行合同;3、如果如果卖方一房二买却已经过户的,可要求解除合同,还可要求房主根据违约责任或房屋差价进行赔偿。
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