法律问答
你好我想咨询的是:延迟交货和退房的问题。我于2015年1月签订了购房
合同
。本合同中的交货日期为2015年12月31日。现在是2016年10月底。在此期间,我打了很多电话,交货日期一次又一次地被推迟。我想退房。我该怎么办?谢谢你的回答!
2022-04-16 06:36:27
律师解答共有3条
下列情况可以退房:1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。8、房屋质量导致严重影响使用。9、开发商把房子抵押。关于如何退房的问题:1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者可以与之解除合同
可协商、投诉或申请
仲裁
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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