法律问答
您好,我于2015年1月23日签署了购房协议,并支付了25000定金。由于工作调动,我在这个城市买不到它,所以我和房地产公司进行了沟通和谈判。他们同意退还2万英镑的定金。现在他们已经把房子转让给了其他人,但由于种种原因,他们迟迟没有退还押金。在这种情况下我该怎么办
2022-04-16 06:48:50
律师解答共有3条
如果因开发商的过错需要解除定金
合同
,且开发商不同意退定金,当事人可以直接通过诉讼的方式进行维权,要求判决开发商双倍退回定金。另外,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的,应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理
如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
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