法律问答

律师您好：我与甲方签订了一份为期五年的店铺租赁合同，并支付了4万元的转让费、4000元的押金和每年1.6万元的租金。但今年才三年，甲方已违约关闭该店。甲方如何合理补偿我

2022-04-16 09:37:29

房屋租赁合同中，甲方违约责任应分为以下几种情况进行赔偿：1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求的，应负责修理；3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失；等等
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
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