法律问答

我租的铺面是国有企业，国有企业给房东免租三个月，房东不给我免租，我该怎么办？

2022-04-16 10:35:45

1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。
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谭国杰律师

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